| Interné ID: | 260055 |
|---|---|
| Ulica: | Gelnická |
| Obec: | Košice-Pereš |
| Okres: | Košice II |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
V ponuke EXKLUZÍVNE na predaj tehlový rodinný dom v lokalite, ktorá má meno. Košice – Pereš patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte. Ponúka bezpečné bývanie v obklopení zelene, skvelú komunitu susedov a bleskovú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Jedná sa o 3 podlažný čiastočne podpivničený rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 1777m2, na ktorom sú všetky IS (plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod). Celková podlahová (úžitková) plocha domu predstavuje cca 460m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 6 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, technická miestnosť, garáž, bazén, pivnica
SUTERÉN:
- 3 komory
- veľký úložný priestor
- chodba
PRÍZEMIE:
- moderná kuchyňa s jedálňou, kvalitná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi /umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, plynový sporák/
- priestranná obývacia izba s KRBOM
- veľká kúpeľňa
- dve izby
- interiérové doplnky renesančný štýl
- vstupná chodba
- garáž
- vyhrievaný, krytý bazén 75 m2
1. PODLAŽIE:
- spálňa
- 2x detská izba/pracovňa
- kúpeľňa s vaňou
- balkón
EXTERIÉR:
- záhradný domček
- upravená záhrada, kvety
- vonkajšia terasa 72 m2
- povala, veľký úložný priestor
- parkovacie miesto pred domom aj pre 4 automobily
- elektrická brána
TECHNICKÉ ÚDAJE:
Dom je postavený z tehál, zateplený polystyrénom 6 cm. Strecha kanadský šindel, 30 cm izolácia. Na streche sú fotovoltaické panely s výkonom 13kW elektronicky prepojené s 800 litrovým výmenníkom na elektrické špirály. Vykurovanie je tiež riešené aj 24 kW plynovým kotlom Vaillant. Bazén je vyhrievaný s kolektormi 2 x 3,6kW a tepelným čerpadlom o výkone 2,4 kW. Celá fasáda domu prešla kompletnou očistou v r. 2026 a je natretá vysokokvalitnými nátermi.
Pereš je obľúbená pokojná štvrť rodinných domov. Bezprostredné susedstvo s lesmi poskytuje čistý vzduch a priestor na relax. Rýchla dostupnosť do mesta, Vlastná občianska vybavenosť. Bezpečné prostredie poskytujúce útočisko pred ruchom veľkomesta: ideálne pre rodiny s deťmi.
realitný maklér
